Концепция сохранения объектов культурного наследия - памятников деревянной архитектуры (ОКН ПДА) на территории Санкт-Петербурга

Авторский коллектив:

Архитекторы: Н. И. Явейн (научный консультант), Г. В. Иванов (руководитель мастерской №2), О. А. Кузеванов (ГАП), О. А. Блинов (ГИП), И. В. Сабанцев, А. И. Руденко, Ю. И. Раюшкина, А. В. Шатровская, М. Д. Голубинова, Д. А. Коваленко
Научный руководитель - кандидат архитектуры Б. М. Матвеев

В рамках создания I этапа Концепции собрана всеобъемлющая информация по 271 объекту культурного наследия - памятнику деревянной архитектуры на территории Санкт-Петербурга. Проведены натурные обследования, в ходе которых произведена оценка технического состояния зданий-памятников, выполнена фотофиксация. Для каждого ОКН ПДА составлена учетная карточка, включающая семь информационных блоков: 1) общие данные, 2) историческая информация, 3) современное состояние, 4) основные технико-экономические показатели, 5) рекомендации, 6) приложения, 7) оценочный лист. Первые четыре блока систематизируют собранную в ходе исследования информацию, 5-й блок содержит рекомендации по сохранению памятника, в 6-ом блоке приведена визуальная  информация (фотофиксация 2018 года и выявленная историческая иконография), в 7-ом блоке дана оценка ПДА по специально разработанной методике.

Критериями оценки историко-культурной ценности ПДА являлись: подлинность, мемориальная ценность, архитектурная ценность и историческая ценность, характеризуемая временем постройки. За критерии оценки современного состояния были приняты следующие показатели: техническое состояние, характер эксплуатации, обеспеченность инженерными коммуникациями и доступность (транспортная и пешеходная). Для каждого из указанных критериев была разработана шкала баллов (от 0 до 100) и принят «вес» критерия (от 0 до 100%), отражающий влияние на общую оценку.

По результатам оценки сформирована пространственная модель, визуализирующая состояние памятников по районам города. Эта пространственная модель позволяет наглядно выявить группы зданий, требующих скорейшего восстановления, а также определиться с очередностью работ.

Как показали натурные обследования, из 271 ПДА, расположенных на территории Санкт-Петербурга, в удовлетворительном состоянии находится чуть больше половины - 147 объектов, из них 15 - в процессе реставрации (соттветственно, 49% и 6% от общего числа ОКН ПДА). Неудовлетворительным было признано состояние 57 домов (21%), аварийным - 17 домов (6%). 19 зданий (7%) представляют собой руины, 11% ПДА полностью утрачены (31 объект). Таким образом, в общей сложности близка к утрате или уже утрачена примерно четверть ценных деревянных построек (67 зданий или 24% ПДА). В качестве первоочередных мер по спасению этих домов концепцией предусмотрены: обмерная фиксация руин для последующего восстановления; консервация с последующим ремонтом (для неэксплуатируемых объектов); срочные противоаварийные работы и даже смена пользователя.

Утраченные памятники, при наличии достаточной иконографии, рекомендованы к воссозданию на исконных местах в качестве "знаковых объектов исторической среды". Заодно произведена ревизия "мертвых душ" - не подлежащие восстановлению дома предстоит исключить из реестра объектов культурного наследия.

В Концепции содержится ряд предложений по внесению изменений в законодательную базу охраны наследия. Так, введение юридического термина "объект деревянной архитектуры" должно, по мысли авторов, способствовать продлению их жизни.