Россия, Санкт-Петербург, акватория Финского залива в районе пос. Горская
Проектирование: 2008
Заказчик: частное лицо
Авторский коллектив:
Архитекторы: Никита Явейн, Владимир Лемехов
Проект возрождает изначальную идею С.-Петербурга как города на воде, сплошь пронизанного регулярной сетью судоходных каналов, города, чьи жители знают толк в хождении на веслах и под парусами.
Пространственная драматургия района строится на единстве и противостоянии плотно застроенных кварталов с открытой водной гладью. Основу урбанистической ткани составляют различные комбинации сблокированных односемейных домов высотой в 2-3 этажа. Здания сблокированы на голландский манер – рядами меж двух каналов, что позволяет обеспечить доступ к каждому дому как по суше, так и по воде. Палитра индивидуального жилья включает и более высокий класс недвижимости – усадебную застройку на личных островках и отдельно стоящие коттеджи с приусадебными участками. На эту базовую сетку наложена система элементов более крупного масштаба: многоквартирных зданий различной конфигурации, 25-этажных башен и т.д. Они задают визуальные ориентиры и тем самым пространственно координируют весь район. Несмотря на предельно рациональное использование дорогих намывных земель, в районе много зеленых общественных пространств; кроме того, озеленены могут быть внутренние дворики-патио и плоские крыши индивидуальных домов.
Технико-экономические показатели
Площадь участка – 185 га
Общая площадь зданий – 1 456 000 кв. м, в том числе:
Количество жителей – 41 600 человек
Автостоянки на 8 500 автомобилей
Общая площадь коммерческих объектов торговли, питания,
досуга и сервиса – 250 000 кв. м
Школы на 4770 мест
ДДУ на 1450 мест
Аптеки – 1 300 кв. м
Поликлиника для взрослых на 500 посещений в смену
Поликлиника для детей на 160 посещений в смену