ЯХТЕННЫЙ КОМПЛЕКС "ПОРТ КРОНШТАДТ"

Над проектом работали:

Архитекторы: Н. И. Явейн, А. П. Яр-Скрябин,  А. В. Соловьёв, А. И. Покатович, Д. Д. Соболева, М. М. Попова, К. П. Соколова, А. А. Патрикеев (визуализация)

Яхтенный комплекс "Порт Кронштадт" задуман как марина международного класса, располагающая всей необходимым для проведения парусных регат любого уровня  ̶  от гонок выходного дня до чемпионатов мира. Комплекс рассчитан на хранение 389 яхт, из них 266 судов будут содержаться в эллинге и 123  ̶  под открытым небом, у пирсов вновь создаваемой гавани.

Гавань яхтенного комплекса формируется в глубоководной части исторической Каботажной гавани 1891 года постройки. Прилегающее к ней мелководье станет сушей: здесь, на искусственно образованных землях намечено построить большую часть сооружений проектируемого комплекса   ̶   эллинг, административно-бытовой комплекс, апарт-отель,  ресторан с панорамным видом на гавань. Собственно на острове Котлин (близ пересечения улиц  Зосимова и Мартынова) будет возведена только жилая составляющая яхтенного комплекса  ̶   три корпуса апартаментов.

Принадлежность функциональных блоков комплекса материковой части либо акватории и послужила для авторов проекта главным формообразующим фактором. Блок апартаментов (два каре и треугольник с камерными внутренними дворами) отнесен ими к "штатской" застройке города-форта, помещен в рамки его ортогональной планировочной решетки и воспроизводит морфотипы местной жилой среды. В планировочном рисунке прибрежной части превалируют ломаные линии, столь характерные для фортификационных сооружений XVIII века, от которых сегодня остались лишь зигзаги бывших оборонительных рвов. Да и в самой треугольной форме зданий, образующих морской фронт комплекса, в их наклонных стенах и амбразурах окон, внятно проведены ассоциации с равелинами и кронверками неприступной крепости.

Подчиняясь общей геометрии, треугольную конфигурацию приобрели не только здания, но и общественные пространства ̶ площади, панорамные площадки набережной, видовые амфитеатры. Главная публичная площадь прикрыта от ветров с залива стенами административно-бытового корпуса. Проектом предусмотрены различные сценарии ее использования: сезонные ярмарки, концерты, новогодние празднования и т.д.

Размещение учреждений торговли и сервиса в первых этажах практически всех зданий, включая жилые, призвано сделать комплекс привлекательным не только для яхтсменов, но и для широкой публики. Наличие обширного гостевого паркинга под всем пятном главной площади и причалов для пассажирского водного транспорта создает комфортные условия для посещения комплекса жителями Санкт-Петербурга и всего северо-западного региона. Для VIP-гостей предусмотрена вертолетная площадка в зоне Купеческой гавани, а для зарубежных участников международных регат   ̶   пропускной пункт таможни.     

Общая площадь зданий: 33 000 кв. м