Жилой комплекс "Фортеция"

Над проектом работали: 

Архитекторы: Н. И. Явейн, А. П. Яр-Скрябин,, В. Г. Москвитина, А. В. Соловьёв, М. В. Фомина, В. Б. Пономарёв, М. К. Горячкина, Р. О. Покровский, А. С. Веренич (генплан)

Рабочая группа: М. Л. Турченко, А. С. Снегова, А. В. Фёдоров

Конструкторы: Д. П. Кресов, И. А. Никулина, П. Г . Мауль, В. Ю. Кузнецова, С. А. Шведов, М. А. Запоев, Ю. И. Зуева

ГИП: Л. В. Герштей, М. А. Рогожкина, А. В. Калитин

ЖК "Фортеция" построен на юго-восточной оконечности острова Котлин, на насыпных землях, образованных в первой половине ХХ века.  Комплекс состоит из пяти зданий, поставленных по фронту Тулонской аллеи - двух односекционных корпусов и трех разомкнутых каре, обращенных дворами-курдонерами к Финскому заливу.  Высота зданий - 4 этажа или 15 м до конька кровли - обусловлена регламентом зоны регулирования застройки, в пределах которой находится участок строительства.

Первые этажи всех пяти корпусов со стороны Тулонской аллеи отведены под заведения торговли и сервиса, с внутренней стороны предусмотрены колясочные и кладовые для жильцов. Под пятнами трех П-образных корпусов размещены подземные автостоянки на 80 машиномест каждая с применением двухуровневых парковочных систем. Внутренние дворы на кровлях паркингов озеленяются по слою растительного грунта 1,5 м.

Всего в жилом комплексе запроектировано 646 квартир; квартирография его разнообразна - от студий до просторных четырехкомнатных апартаментов, но вне зависимости от габаритов, все квартиры, выходящие окнами на залив, имеют панорамное остекление "в пол".

Внешний облик зданий задуман в гармонии с образом города-форта. Сдержанная пластика фасадов и отделка красным кирпичом со вставками бордового цвета отсылают к расположенным неподалеку историческим сооружениям - Кронштадской крепости и Адмиралтейству.    

Общая площадь здания -  44 162 кв. м