Отель Rezidor. Новое строительство с приспособлением деревянного здания первой половины XIX в.

Над проектом работали:
Архитекторы: Н. И. Явейн, Е. А. Новосадюк, Д. П. Косов, В. В. Хмелёва, Н. А. Смолин, Я. В. Смолина, Ю. И. Раюшкина, А. А. Смирнова

Конструкторы: Д. П. Кресов, ООО «Конструктив»

ГИП: Л. В. Герштейн, С. А. Горемыкин

Участок строительства расположен на левом берегу Б. Невки, на углу Петроградской набережной и Пинского переулка. Десятиэтажное здание гостиницы задумано как связующее звено между сооружениями в стиле хай-тек, возведенными здесь в 2001-2008 годах, и сохранившейся исторической застройкой набережной.

Благодаря своей Г-образной форме новое здание гостиницы "обнимает" двухэтажный деревянный домик со штукатурными фасадами. Это строение не является объектом культурного наследия – всего лишь образчик жилого дома первой половины XIX века, оформленного в духе неоклассики (автор не установлен). Тем не менее этот дом принципиально важно сохранить как чудом уцелевшее свидетельство патриархального облика Набережной линии, далекой предшественницы современной Петроградской набережной. Новую жизнь деревянный домик получит в качестве ресторана при гостинице (123 посадочных места). 

Площадь участка (1400 м ²) позволяет разместить новый корпус на расстоянии, достаточном для восприятия исторического здания как отдельно стоящего. Оставаясь акцентным элементом композиции, домик будет эффектно выделяться на фоне нижних этажей нового корпуса за счет их облицовки естественным камнем нейтрального цвета. Вышележащие жилые этажи будут отделаны светло-охристым  клинкерным кирпичом с орнаментальным рисунком кладки, верхние мансардные этажи – листами патинированной меди.

Тектоника и пропорциональный строй нового корпуса ведут диалог с памятником архитектуры модерна, стоящим на противоположном углу Пинского переулка –  доходным домом Т. М. Любищевой (1906, арх. Г. П. Хржонстовский).  Таким образом, вновь возводимое здание обеспечивает не только плавное понижение высоты застройки, но и органичный переход от крупномасштабных и гладких современных фасадов к гораздо большей деталировке и декоративности исторических зданий, образно говоря, сшивает разорванный фронт застройки.       

Главный вход  в гостиницу, отдельный вход в ресторан и подача туристических автобусов организованы с Петроградской набережной; служебный вход, загрузка ресторана и въезд в  автоматизированный двухуровневый паркинг – с Пинского переулка.  В первом этаже гостиничного корпуса расположен вестибюль с рецепцией, лобби-бар и конференц-зал на 49 мест.

За счет Г-образной конфигурации нового корпуса из окон 60% номеров открывается вид на набережную и панораму города. В двух мансардных этажах размещены номера повышенной комфортности; часть верхнего этажа отдана под технические помещения, что позволяет уберечь силуэт здания от присутствия в нем элементов инженерных систем.

Общая площадь: 9 055,2 кв. м

Количество номеров: 143