Жилое образование с полумиллионом квадратных метров недвижимости и населением 12 тысяч жителей эквивалентно небольшому европейскому городу. Исходя из этого, проектируемый квартал трактован как «идеальный город», формируемый на базе классической ортогональной решетки с планировочным модулем 100×100 м.
Жилое образование с полумиллионом квадратных метров недвижимости и населением 12 тысяч жителей эквивалентно небольшому европейскому городу. Исходя из этого, проектируемый квартал трактован как «идеальный город», формируемый на базе классической ортогональной решетки с планировочным модулем 100×100 м.
Четкая геометрическая сетка улиц гарантирует внятную логику движения: дороги меридионального направления служат для проезда транспорта, перпендикулярные им пешеходные бульвары ведут к Неве.
Основной массив жилой застройки сформирован квадратными в плане домами. По южному фронту квартала вытянуты в линию дома-пластины, образуя своего рода «городскую стену». Силуэт квартала обогащают доминанты башенного типа.
Неотъемлемой частью архитектурного ландшафта выступают «хранители памяти места» — краснокирпичные постройки Бумажной фабрики Варгуниных и фабрики шерстяных изделий «Торнтон». Проектом предусмотрена их реставрация с приспособлением к современным функциям.
