background project

РЕГЕНЕРАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ФАБРИКИ «ТАБОЛКА» В ВЫШНЕМ ВОЛОЧКЕ

Проект – экспонент российского павильона на XII Биеннале в Венеции 

Россия, Вышний Волочек, ул. Двор фабрики «Пролетарский авангард»

ПРОЕКТИРОВАНИЕ: 2010 ЗАКАЗЧИК: Министерство культуры РФ ПОДРОБНЕЕ

РЕГЕНЕРАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ФАБРИКИ «ТАБОЛКА» В ВЫШНЕМ ВОЛОЧКЕ

Проект – экспонент российского павильона на XII Биеннале в Венеции 

Россия, Вышний Волочек, ул. Двор фабрики «Пролетарский авангард»

ПРОЕКТИРОВАНИЕ: 2010

ЗАКАЗЧИК: Министерство культуры РФ

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:

АРХИТЕКТОРЫ: Никита Явейн (руководитель), Георгий Снежкин, Сергей Аксёнов, Владимир Лемехов

 

Вода некогда дала В. Волочку жизнь и обеспечивала процветание. Сегодня она не несет никакой функциональной нагрузки, не работает на город. Наш проект – попытка вновь задействовать градообразующий потенциал воды. Решая локальную задачу редевелопмента фабричной территории, мы преследуем сразу несколько целей:

 

1. создать специфический фокус притяжения, который позволил бы В. Волочку декларировать свою уникальность;

2. перезагрузить водную систему города, создать условия для возрождения судоходства и водных промыслов;

3. развернуть жизненный уклад, экономику и застройку лицом к воде.

 

Мы не строим новых лендмарков – только изменяем функциональное назначение и среду обитания существующих зданий. Роль главного строительного материала, главной преобразующей субстанции отведена воде. Вода наполняет пустые пространства  смыслом и энергией, связывает разрозненные строения в единый ансамбль и переводит их архитектурное звучание в иной регистр.

 

Функциональный, композиционный и образный стержень проекта – судоходный канал длиной 1,2 км и шириной 160 м, соединяющий Вышневолоцкое водохранилище с внутренней водной сетью города. Солидная часть территории и строений погружается в воду, образуя уникальный комплекс гостиницы на воде с сопутствующими инфраструктурами – лодочной станцией, эллингами, кафе, ресторанами и т.д. Элементы комплекса разбросаны по всей акватории канала на манер островов и полуостровов. Связь между ними осуществляется по воде, что и составляет суть туристического аттракциона. Но курсировать по каналу будут не только постояльцы и персонал отеля. Система шлюзов впервые обеспечит проход в водохранилище для прогулочных катеров, рыболовецких лодок и др.

 

По берегу канала проложена широкая пешеходная эспланада, насыщенная различными объектами – от рыбного рынка до яхт-клуба (школы судовождения). Совокупность двух артерий, водной и пешеходной, формирует новый городской центр – место встреч и культурного обмена, отдыха и деловой активности, чьим бесспорным конкурентным преимуществом будет близость к «большой воде». И хотя прежде ничего подобного здесь не было, новый градостроительный феномен лишь воспроизводит местную ландшафтную модель – правда, с большей силой и экспрессией. Он утверждает В. Волочек в его исконном качестве – города на Великом Валдайском водоразделе, на перекрестке водных путей, связывающих Север и Юг, Запад и Восток, Москву и С.-Петербург.

 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Площадь участка – 44,4 га, в том числе, парк – 20,6 га

Площадь застройки – 57 210 кв. м, в том числе:

  • зона реконструкции – 49 985 кв. м
  • зона нового строительства – 7 225 кв. м

Общая площадь недвижимости – 74 340 кв. м, из них:

  • Реконструкция – 60 890 кв. м, в том числе:

- отель – 21 630 кв. м

-  эллинг – 28 900 кв. м

-  лодочная станция – 2 160 кв. м

-  музей – 2 600 кв. м

-  шлюзы – 1 240 кв. м

-  НИИ и Музей воды и водного транспорта – 4 360 кв. м

  • Новое строительство – 13 450 кв. м, в том числе:

-  рестораны, кафе, бары и пр. – 1 900 кв. м

-  спортивные сооружения – 5 800 кв. м

-  школа судовождения (яхт-клуб) – 3 500 кв. м

-  прочие постройки общественного назначения – 2 250 кв. м

Паркинги – 6 468 кв. м (304 машиноместа)

 

logo
Vkontakte
Разработка сайта: Студия RED