background project

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА УШАКОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ

Архитектурная концепция

Россия, Санкт-Петербург, Приморский район, бывшая промышленная территория при впадении Черной речки в Б. Невку

ПРОЕКТИРОВАНИЕ: 2006 ЗАКАЗЧИК: ООО "РГС Недвижимость" ПОДРОБНЕЕ

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА УШАКОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ 

Архитектурная концепция

Россия, Санкт-Петербург, Приморский район, бывшая промышленная территория при впадении Черной речки в Б. Невку

ПРОЕКТИРОВАНИЕ: 2006

ЗАКАЗЧИК: ООО "РГС НЕДВИЖИМОСТЬ"

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:

Архитекторы: Никита Явейн, Василий Романцев, Наталья Архипова, Юрий Ашметьев

Участок при впадении Черной речки в Большую Невку примечателен наличием сразу двух водных фронтов. Отсюда открывается вид на Малую и Большую Невку, Петроградский и Каменный острова и далее, в перспективе – на центр города. Бесспорную выгоду такого местоположения снижает лишь то обстоятельство, что территория отрезана от Б. Невки крупной автомагистралью (Ушаковская набережная – Приморский проспект). Отсюда – сверхзадачи, которые решались в ходе проектирования комплекса: максимально раскрыть видовой потенциал участка; снять зрительные преграды на пути к воде и облегчить пешеходный доступ к ней; создать экологически комфортную ("зеленую") жилую среду.

Чтобы впустить невские панорамы вглубь участка, сделать их визуально достижимыми из самых отдаленных его точек, мы постарались максимально освободить землю от строений. Жилые здания, расположенные полукругом в овальном парке, не доходят до земли и как бы парят в воздухе. Только перпендикулярные Б. Невке объемы "укореняются" в землю посредством лестнично-лифтовых узлов и вестибюлей. В результате получились некие дома-мосты или "висячие" дома. Парковая ткань под ними остается непрерывной, озеленение проникает от набережных до самой периферии участка.

Разместив таким образом жилую часть комплекса, мы задумались над тем, как обустроить остальную инфраструктуру. Пространство парка ни в коем случае нельзя было перегружать. Поэтому мы окружили жилое ядро искусственной террасой, куда спрятали магазины, автостоянки, инженерию и пр. Ее цокольный этаж оформлен сплошной лентой торговых витрин, выходящих на внутреннюю пешеходную улицу. Над этим стилобатом возвышаются офисные здания и гостиницы с паркингами на его крыше.

Причалы для катеров, яхт и речных трамвайчиков предусмотрены как для жилой части (на Б. Невке), так и для каждой группы гостиниц и офисов (вдоль наб. Черной речки). Полукруглый причал на Б. Невке соединен с парком подземным переходом под автомагистралью.

Ансамбль зданий, амфитеатром спускающихся к воде, восходит сразу к двум традициям. Первая – это композиционные принципы классического Петербурга с его длинными перспективами и пространственными раскрытиями сквозь систему больших арок-порталов. Вторая – излюбленные приемы ленинградского конструктивизма: радиальные композиции, каскадные построения, подвесные галереи, мосты-переходы и т.д.

Нам представляется, что Петербургу сейчас необходимо вернуть вкус к композициям, подчиненным четкому единому замыслу. Спонтанность и разрозненность современных градостроительных решений стала заволакивать ансамблевую сущность этого города. У нас весь набор различных функций непротиворечиво встраивается в классическую форму амфитеатра. Таких сильных архитектурных жестов, дисциплинирующих и собирающих воедино петербургский ландшафт, нам кажется, сейчас как раз и не хватает.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Площадь территории – 7,5 га
Общая площадь проектируемой недвижимости – 300 000 кв. м, в том числе:

  • жилье – 70 000 кв. м
  • офисы – 70 000 кв. м
  • торгово-развлекательный центр, конференц-центр – 30 000 кв. м
  • гостиницы, апарт-отели – 25 000 кв. м
  • крытые паркинги – 95 000 кв. м
  • технические, складские и пр. вспомогательные помещения – 10 000 кв. м
logo
Vkontakte
Разработка сайта: Студия RED