background project

БИЗНЕС-ЦЕНТР "ЛИНКОР"

Россия, Санкт-Петербург, Петроградская наб., 34

ПРОЕКТИРОВАНИЕ: 2004-2007
СТРОИТЕЛЬСТВО: 2007-2009
ЗАКАЗЧИК: ЗАО "Петровский Трейд Хаус" ПОДРОБНЕЕ

БИЗНЕС-ЦЕНТР "ЛИНКОР"

Россия, Санкт-Петербург, Петроградская наб., 34

ПРОЕКТИРОВАНИЕ: 2004-2007
СТРОИТЕЛЬСТВО: 2007-2009

ЗАКАЗЧИК: ЗАО "Петровский Трейд Хаус"

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК:

Архитектурная мастерская "Студия 44"

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:

Архитекторы: Никита Явейн, Валерий Кулаченков, Владимир Лемехов, Павел Соколов
при участии Татьяны Васильевой, Ольги Волковой, Марьям Замеловой, Дмитрия Косова, Татьяны Сологуб, Варвары Хмелевой
Конструкторы: Олег Курбатов, Владимир Иоффе

Бизнес-центр "Линкор" построен с использованием каркасов двух бывших промышленных зданий. Своим морским характером он обязан расположенным неподалеку крейсеру "Аврора" и Нахимовскому училищу, но, возможно, в еще большей степени – заказчику, как-то обронившему в задумчивости: "Сегодня бизнес плывет неведомо куда"… Так бизнес-центр стал кораблем. И оказалось, что эта отнюдь не сухопутная форма способна дать проекту ряд функциональных преимуществ.

Во-первых, установив корабль на опоры, можно под его днищем организовать большой гостевой паркинг и тем самым избавить многочисленных посетителей от блужданий по подземным лабиринтам. Ведь нынче для бизнес-центров класса "А" комфорт приезда и отъезда – одно из непременных условий. Во-вторых, сам абрис судна, широкого снизу и плавно сужающегося кверху, идеально соответствует ценовой и типологической иерархии офисных помещений. Демократичный по арендным ставкам "трюм" с залами гибкой планировки подойдет для больших подразделений крупных компаний, выше – офисы поменьше и подороже, еще выше – самые престижные. Верхние "палубы" с видовыми террасами предназначены для работающих на город ресторанов и кафе.

"Линкор" выглядит чуточку "недостроенным", его стеклянная обшивка местами не доведена до края бортов, "шпангоуты" обнажены. Он словно еще не готов сойти со стапеля в воду. Зато в атриуме, соединяющем его со вторым корпусом, за счет наклонных стен и идущего волнами стеклянного потолка, можно почувствовать себя под водой, да еще и между двух кораблей.

Офисы располагаются на всех этажах главного корпуса, а также на третьем и четвертом этажах дворового флигеля. В первом этаже лицевого корпуса предусмотрены магазин и кафе-бар; на втором и третьем уровнях атриума – два ресторана (один из них трансформируется в банкетный зал и конференц-зал).

Остекление фасада по Петроградской набережной – полуструктурное, с применением гнутого стекла марки "SUNERGY clear". Окна, двери, остекленные фасады и прозрачные участки кровли атриума изготовлены из алюминиевых конструкций системы SCHUCO с заполнением вакуумными стеклопакетами (стекло марки "SUNERGY clear").

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ И ХАРАКЕТРИСТИКИ:

Площадь участка – 8 099 кв. м
Площадь застройки – 5 284 кв. м
Габариты реконструируемых корпусов (построены в 1969-1977 г.г.):

  • б. лабораторный корпус: длина – 154 м, ширина – 18 м, высота – 34 м (6 этажей)
  • б. столовая: длина – 42 м, ширина – 24 м, высота - 13,3 м (4 этажа)

Габариты существующих корпусов, в основном, сохраняются.
Общая площадь комплекса – 23 183 кв. м
Полезная площадь – 18 536 кв. м
Расчетная площадь – 16 302 кв. м, в том числе, офисные помещения – 13 680 кв. м
Площадь озеленения – 536 кв. м

Открытые автостоянки – всего на 160 машиномест, в том числе, в открытом первом этаже здания – 85 мест (гостевой паркинг), вдоль фасада по Петроградской набережной – 41 место (гостевой паркинг) и во внутреннем дворе – 34 места (служебный паркинг).

Строительный объем – 145 013 куб. м

logo
Vkontakte
Разработка сайта: Студия RED