background project

ЖИЛОЙ ДОМ НА КОННОЙ УЛИЦЕ

Россия, Санкт-Петербург, Конная ул., 24

ПРОЕКТИРОВАНИЕ: 1999-2001
СТРОИТЕЛЬСТВО: 2002-2003
ЗАКАЗЧИК: Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" ПОДРОБНЕЕ

ЖИЛОЙ ДОМ НА КОННОЙ УЛИЦЕ, 24

Россия, Санкт-Петербург, Конная ул., 24

ПРОЕКТИРОВАНИЕ: 1999–2001
СТРОИТЕЛЬСТВО: 2002–2003

ЗАКАЗЧИК: Строительная корпорация "Возрождение С.-Петербурга"

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК:

Архитектурная мастерская "Студия 44"

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:

Архитекторы: Никита Явейн, Василий Романцев, при участии Сергея Сологуба
Конструктор: Владимир Журавлев (ОАО "Трансмашпроект")

Новый жилой дом возведен между двух зданий 1890-1900-х годов постройки. Это довольно скромные доходные дома: стены с длинными рядами окон оживляет лишь лепной декор в духе поздней эклектики да несколько балконов. Тем не менее, чтобы не уступить старинным постройкам в плотности и разнообразии визуальной информации, современной архитектуре, избегающей накладного декора, приходится интенсивней использовать различные структурные элементы. Таких традиционных элементов – эркеров, лоджий, тяг, уступов, балконов, различных по форме окон и т.п. – на фасаде длиной всего лишь 22 метра присутствует столько, что их с избытком хватило бы на два-три исторических здания.

Строгая симметрия лицевого фасада и его трехчастное членение по вертикали – дань петербургским традициям и требованиям регламента застройки участка. Высота дома (23,9 м до карниза мансардного этажа) также определена регламентом, а скругленный абрис мансарды сообщает вполне петербургскому образу легкий парижский акцент.

Геометрия среднего пояса лицевой стены имитирует треугольный эркер, что позволяет увеличить время инсоляции квартир и обогащает фасад игрой светотени. В отличие от соседних фасадов он становится уже не просто декорированной плоскостью, получает "третье измерение", дополнительную глубину и пластику.

По центру дома организован въезд в паркинг, вход в вестибюль жилой части и в цокольный этаж, где расположены офисы и служба охраны. На каждом жилом этаже, со второго по пятый, размещено по три квартиры – две трехкомнатные и одна однокомнатная. Окна жилых зон трехкомнатных квартир выходят на Конную улицу, спальни ориентированы во двор. Две эти зоны объединены просторным холлом, откуда можно попасть в ванную комнату, гостевой туалет и подсобное помещение. Однокомнатные квартиры одинаковы по планировке, но варьируются по площади жилой зоны в зависимости от решения фасада. Два верхних этажа – пятый и шестой (мансардный) – имеют балконы и сплошное витражное остекление. В мансарде расположены две квартиры повышенной комфортности – трехкомнатная и четырехкомнатная.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Общая площадь здания – 2 470 кв. м, в том числе:

  • общая площадь квартир – 1 541 кв. м
  • офисные помещения – 204 кв. м
  • автостоянка – 273 кв. м

Количество квартир – 17
Количество этажей - 6
Строительный объем – 9 715,5 куб. м

logo
Vkontakte
Разработка сайта: Студия RED