Жилой комплекс на улице Шпалерная

Над проектом работали:

Архитекторы: Н. И. Явейн, Я. В. Смолина, М. Ф. Логачёв, Н. И. Новоточинов, при участии В. А. Ерёмина, Я. С. Кортунова.

Участок проектирования находится в Центральном районе города неподалеку от Смольного собора (арх. Б. Растрелли), здания Смольного института благородных девиц (арх. Дж. Кваренги), в котором располагается правительство Санкт-Петербурга, а также Таврического дворца (арх. И. Старов) и Кикиных палат (арх. А. Штауберт), уникального памятника петровского барокко. К участку проектирования, ограниченному Ставропольской и Кавалергардской улицами, примыкают два одноэтажных исторических корпуса Аракчеевских казарм первой четверти XIX века, которые формируют непрерывный уличный фронт и теперь, согласно проекту, приспосабливаются к современному использованию и становятся визуальной и функциональной частью нового жилого квартала.

Архитектура комплекса сформирована исходя из конфигурации участка, тесного соседства с историческими зданиями казарм, а также с бизнес-центром «Таврический» (бывший институт «Океанприбор») и другими окружающими объектами «номенклатурной» советской застройки, балансирующей на грани модернизма и брутализма. Крестообразная композиция и основные архитектурно-планировочные решения нового комплекса, который состоит из 5 корпусов, обусловлены как общим градостроительным, так и локальным внутриквартальным контекстом (в том числе, типологией окружающей застройки и формой участка), а также требованиями по инсоляции жилых помещений.

Проект предусматривает размещение в уровне 1-го, 2-го и 3-го этажей помещений общего пользования и офисов. Входы в вестибюли жилой части организованы со стороны дворовых пространств. Эти приватные и благоустроенные дворики-курдонеры полностью освобождены от автотранспорта, для размещения которого предназначен подземный паркинг, оснащенный местами под размещение электромобилей с возможностью их подзарядки. Над въездом в паркинг со стороны Кавалергардской выполнен навес с двухскатной кровлей, который своими габаритами и архитектурно-художественным обликом вторит существующему здесь историческому зданию казарм.

Жилой комплекс, максимальная высота которого ограничена 28 метрами, не влияет на сложившиеся панорамы. Требования по инсоляции и улучшенным видовым характеристикам квартир дополнительно обеспечиваются террасами в верхних этажах комплекса.

В историческом здании казарм, выходящих на Кавалергардскую, предусмотрено размещение выставочных залов для временных выставок. Здесь же допустима организация постоянной экспозиции, посвященной допетровской истории этой местности, например, истории Спасского посада, селения, которое в XVI в. находилось примерно там, где сейчас располагается Смольный. Усилить привлекательность нового жилого квартала и укрепить его эмоциональную связь с историей города также способны выставки воинской славы, посвященные Гренадерскому полку графа Аракчеева и Гвардейскому полку Саперного батальона. В другом историческом здании, выходящем на Ставропольскую улицу, разместится детский сад.  

И композиционные, и фасадные решения жилого комплекса развивают черты, свойственные окружающей застройке 1930-х, а также 1960-х и 1970-х годов. Строгие формы, выверенная геометрия и сдержанные цвета придают многоквартирному дому необходимую его статусу и обусловленную его месторасположением солидность. В отделке фасадов планируется использовать натуральный камень.