Всероссийский пляжный семейный курорт «Новая Анапа»

Над проектом работали:

Архитекторы: Н. И. Явейн, Е. А. Новосадюк, А. Ю. Киргизов, В. В. Новикова, С. А. Сордия, А. А. Сызранова, Б. Д. Немцев, И. Н. Кащеева, Е. О. Васильева, А. А. Патрикеев, Е. А. Гичкина.

Инженерные системы: Л. В. Герштейн, А. Гресь, А. Черняк, Д. Табаев, В. Зурначян.

Конструктивные решения: Д. П. Кресов, Д. Ю. Ярошевский, С. С. Богданов.

Гидротехнические сооружения: В. Любомиров, В. Цыганов, А. Ярченко.

Транспортная инфраструктура: К. Бакей, А. Смирнов, А. Дубровская.

Экономический раздел: А. Онацко, А. С. Дернов, К. В. Смирнова

Брендирование проекта (айдентика): Митя Харшак, Вета Лукьянова

Уникальные особенности проекта базируются на природных, климатических, исторических и культурных характеристиках участка. Проектом предусматриваются полное сохранение особо охраняемой природной территории (ООПТ), а также создание условий для изучения местных флоры и фауны. Размещение различных по типологии объектов зависит от неоднородности рельефа, включающего несколько ландшафтных зон.

Общая площадь территории круглогодичного курорта составляет 1806 га. Его планировочная структура предполагает каскадное размещение выходящих к Черному морю объектов первой линии. Такое решение обеспечивает дополнительную защиту общественных пространств от воздействия ветра.

Проект предусматривает создание морской марины на 300 мест швартовки и причалом для морских паромов, а также строительство самого высокого на всем черноморском побережье отеля-маяка, который становится одним из символов нового курорта. Рекреационная среда освобождается от автотранспорта, инфраструктура обеспечивает индивидуальную мобильность (велосипеды, самокаты, сигвеи). Насыщенная спортивная инфраструктура, доступная всем категориям отдыхающих, позволяет проводить спортивные сборы и детские спортивные лагеря.

Создание новых аттракторов, среди которых орнитологическая станция, центр изучения дюнного пояса, протяженная пляжная зона, центр ветровых видов спорта, детская яхтенная школа, бальнеологический центр, а также крупнейший в России археологический парк, укрепляет всесезонный формат курорта. Этому же способствует продуманная событийная программа.

Проект предусматривает строительство более 20 типов гостиничных комплексов с номерным фондом в 15500 номеров, а также создание нескольких аттракторов, в том числе, организацию самого большого в России археологического парка, в составе которого – существующие зоны археологических раскопок. Создание марины с причалом для паромов, детской яхтенной школы, а также центра ветровых видов спорта (кайтинг, виндсерфинг, парапланеризм, олимпийские экстремальные виды) обеспечивают комплексное развитие новых туристических направлений.

Структура общественных пространств продолжает типологию античных полисов. Свойственная им полицентричность позволяет создать множество очагов-аттракторов, находящихся в 15-минутной пешей доступности. Все функциональные части курорта объединены цепочкой взаимосвязанных общественных зон. Центральное общественное пространство-форум является сосредоточием общественной жизни. Оно представляет из себя серию перетекающих пространств, дисперсная структура которых предполагает максимальный функциональный охват территории, укрепление ее связей с прилегающими улицами и парковыми зонами, а также разнообразные сценарии использования.

Основное градостроительное решение развивает планировочную типологию «разумных», «образцовых» городов, разработанную при императрице Екатерине II. Живописная застройка, мягко следующая за формами рельефа, объединяется в общую структуру, состоящую из просторных площадей и широких прямолинейных улиц. Проектом закладывается продуманный архитектурный код, предусматривающий общие правила, но исключающий однообразные стилевые решения. Общественные здания в структуре туристского кластера (выставочный центр, библиотека, концертный зал и др.) эмблематичны и узнаваемы.