Жилые кварталы на ул.Красного текстильщика и Новгородской

Авторский коллектив:

Архитекторы: Н. И. Явейн, А. А. Руденко, А. П. Яр-Скрябин
при участии: Е. Ю. Алешиной, А. И. Амелькович, А. А. Кутилиной, Н. А. Салтан  Визуализация: А. В. Веткин, А. А. Патрикеев

Концепция создания жилого квартала на ул. Красного текстильщика предусматривает сохранение объекта культурного наследия «Комплекс построек товарищества Невской бумагопрядильной мануфактуры» с приспособлением пяти памятников промышленной архитектуры рубежа XIX-XX веков под офисную, гостиничную и образовательную функции. На территориях, освобождаемых от малоценных построек, возводятся два жилых блока, входной корпус гостиницы, а также корпуса средней школы. Высота новых сооружений - 26,9 м по уличному фронту и 33,0 м внутри квартала. Новые и старинные здания сопоставлены не только по высоте, но и по тектонике, масштабу, ритму вертикальных членений. Гармонию с индустриальным контекстом обеспечивает и отделка кирпичом бордово-коричневых оттенков.

 В состав нового жилого образования на Новгородской улице входят два жилых дома с курдонерами, обращенными на внутриквартальную пешеходную улицу, четыре дома-пластины по другую сторону внутриквартальной улицы и дом башенного типа, каждый этаж которого занимает одна квартира-лофт. К юго-востоку от группы жилых домов запроектированы бизнес-центр с интеграцией в него трех исторических зданий и спортивный комплекс.

Общая площадь зданий:

1. Квартал на ул. Красного текстильщика, 10-12, 15-17:
- жилье - 120 900 кв. м
- офисы - 50 766 кв. м
- гостиница - 43 960 кв. м (500 номеров)
- школа - 13 589 кв. м

2. Квартал на Новгородской ул., 13:
- жилье - 77 600 кв. м
- офисы - 16 800 кв. м
- спортивный комплекс - 5 898 кв. м